Pregunta: ¿el programa de incentivos para compradores de vivienda por primera vez del Presidente Obama incluye la compra de casas móviles nuevas o usadas? – Francisca

 

Respuesta de Lee Davenport, editor de finanzas, Beehive en español

 

¡Sí! Si compra una casa móvil este año, ya sea nueva o usada, usted podrá obtener el crédito para compradores de vivienda por primera vez.

 

Las personas que compren una vivienda por primera vez pueden obtener un crédito de hasta $8,000, o el equivalente al 10 por ciento del valor de su vivienda en su declaración de impuestos de 2009, si reúnen los requisitos y si no fueron dueños de una vivienda en los últimos 3 años. Este es un crédito reembolsable, lo que significa que recibirá el dinero de inmediato si compró una casa, apartamento, condominio o casa móvil.

 

Si recibe el crédito este año, tendrá un plazo de 15 años para pagarlo. En realidad estará recibiendo un préstamo sin intereses, de $500 al año. 

 

Para participar en este programa deberá haber comprado su residencia principal, donde vivirá, entre el 1º de enero de 2009 y el 1º de julio de 2009. Debe vivir en esta vivienda por un mínimo de 3 años para no tener que regresar el dinero. Para recibir el crédito total, las personas solteras deben ganar menos de $75,000, y las parejas deben ganar menos de $150,000.

 

Es fácil solicitar el crédito, sólo hágalo en su declaración de impuestos, Pero recuerde, aunque reciba el dinero ahora, deberá pagarlo dentro de los próximos quince años.

 

Infórmese sobre el crédito para propietarios de vivienda por primera vez.

Averigüe cómo aprovechar los incentivos y créditos de impuestos

Infórmese sobre los programas disponibles. Además del crédito de impuestos para compradores de vivienda, hay otros créditos, reembolsos y deducciones que podría aprovechar. Asegúrese de recibir todos los créditos para los que reúne los requisitos, para reducir la cantidad que deba pagar en impuestos y aumentar su reembolso. Algunos de estos créditos incluyen: Incentivos de impuestos de energía (texto en inglés): ofrecen a los propietarios hasta $1,500 para cubrir los costos de instalación de ventanas, puertas, aislantes y techos para el cosumo eficiente de energía. Se pueden solicitar por mejoras hechas del 1º de enero de 2009 al 31 de diciembre de 2010.  Reembolsos de pagos de servicios públicos y del estado: incluyen incentivos del gobierno federal, estatal y local, y de compañías de servicios públicos que fomentan el consumo eficiente de energía y el uso de energía renovable. Averigüe si hay programas disponibles en su comunidad y si usted reúne los requisitos (texto en inglés). Otros créditos y deducciones Reclame su dinero: podrá solicitar algunos créditos en su declaración de impuestos. Otros requieren que incluya un formulario de la oficina de impuestos (IRS) con su declaración. Encuentre el formulario que debe usar en la base de datos del IRS (texto en inglés), ya sea por el título del formulario o el número del producto (número de la forma del IRS). Invierta inteligentemente: ya sea que deposite su reembolso en una cuenta de ahorros o lo gaste en instalar ventanas nuevas más eficientes en su casa, invertir su dinero le puede ayudar a ahorrar en el largo plazo. Antes de decidir cómo va a usar su reembolso, tome en cuenta sus opciones: Ahorre para el futuro: si ya tiene una cuenta de ahorros, ahorre para gastos, posibles emergencias o su jubilación. Si no tiene una cuenta de banco abra una cuenta con una buena tasa de intereses, para sacarle más provecho a su dinero.  Gaste inteligentemente: ¿por qué no usar parte del dinero para pagar su deuda o ponerse al día con sus cuentas? Tal vez le conviene hacer reparaciones necesarias a su hogar o vehículo. Si tiene fondos disponibles, éste puede ser un buen momento para retomar sus estudios o abrir su negocio propio.