Estas soluciones pueden ayudarle a evitar que pierda su vivienda. Los bancos a veces les llamanplanes de pago del préstamo (loan workout plan). Pero en algunos casos, es posible que no tenga sentido quedarse con su vivienda.

Soluciones para problemas a corto plazo:

Aplazamiento (Forbearance): el acreedor le puede dar un período de tiempo para hacer pagos que sean menores que el pago mensual de su préstamo hipotecario. A veces usted no tendrá que pagar nada. Debe comprobar que podrá hacer los pagos en el futuro.

Restablecimiento (Reinstatement)
Puede pagar la cantidad que debe en un solo pago. A veces esto se combina con el aplazamiento.

Plan de Pago (Repayment Plan)
La cantidad que debe se suma a sus pagos mensuales regulares. Esto le permite pagar su deuda en el futuro.

Soluciones para problemas a largo plazo:

Modificación del préstamo (Loan modification)
Esta es una buena opción si aún puede hacer su pago mensual pero no puede pagar la cantidad que debe. Su acreedor le dará un acuerdo por escrito que cambia los términos originales del préstamo. De esta manera podrá hacer los pagos. Hay varias opciones:

• Añadir pagos atrasados a la cantidad total que debe de su préstamo
• Cambiar un tipo de interés variable (ARM) por un tipo de interés fijo
• Aumentar el número de años que tiene para pagar el préstamo